Apel do Prezydenta Miasta Krakowa ws. przestrzeni przy ul. Karmelickiej

Prof. Jacek Majchrowski

Prezydent Miasta Krakowa

 Pl. Wszystkich Świętych 3-4 

prezydent@um.krakow.pl

Szanowny Panie Prezydencie,

Ze względu na ważny interes społeczny zwracamy się do Pana z apalem o odwołanie przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ulicy Karmelickiej,a konkretnie działek o numerach 124/2 i 125/7, który został rozpisany na 20 września br. Poniżej w punktach prezentujemy zestawienie najważniejszych powodów, dla których sprzedaż w tym momencie ww. działek jest szkodliwa społecznie.

1. Kryzys gospodarczy wpływa na zaniżenie wartości działki, stąd jej sprzedaż obecnie załata wprawdzie część dziury budżetowej, ale spowoduje równocześnie straty dla budżetu w postaci niższych niż możliwe w przyszłości wpływów do budżetu.

2. Obszar, na którym położona jest działka nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego co stwarza ryzyko zabudowania go niezgodnie z interesem społecznym.

3. Sprzedaż ww. działek bez uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania  Przestrzennego grozi przeznaczeniem go na np. galerię handlową, co może przyczynić się do upadku okolicznych sklepów i restauracji.

4. Inwestycja typu: apartamentowiec, hotel lub tym bardziej galeria handlowa spowoduje zwiększenie się ruchu samochodowego w okolicy, zwiększy niebezpieczny dla zdrowia smog, a polityka transportowa miasta zakładała przecież wyprowadzanie aut z centrum, czemu ma służyć m.in. reorganizacja ruchu wokół Plant.

5. Wyniki ankiety przeprowadzonej wśród mieszkańców Dzielnicy I są następujące: w przeważającej części życzą tam sobie zieleni (56%) bądź terenów sportowo - rekreacyjnych (46%) lub placu zabaw (26%). Mieszkańcy mogli wskazać więcej niż jedną odpowiedź.

6. Teren ten leży w bezpośrednim sąsiedztwie Bibliotek Wojewódzkiej oraz niedaleko Małopolskiego Ogrodu Sztuki stąd zagospodarowanie tej działki powinno korespondować z jej sąsiedztwem.

7. W całym Krakowie, a przede wszystkim w jego centrum brakuje terenów sportowo - rekreacyjnych. Powstanie takich terenów w centrum podniesie jakość przestrzeni miejskiej, a co za tym idzie atrakcyjność tego terenu dla ogółu mieszkańców, studentów, uczniów, pracujących w pobliżu oraz turystów.

8. Na debacie, która odbyła się w Stowarzyszeniu Architektów Polskich w Krakowie ogromna większość uczestniczących w niej architektów uważała, że zabudowa działki w oparciu o WZiZT niesie ryzyko zepsucia przestrzeni miejskiej na tym obszarze.

9. Rada Dzielnicy I, która reprezentuje mieszkańców całego jej obszaru podjęła jednogłośnie uchwałę wzywającą Pana Prezydenta do odstąpienia od przetargu.

10. Wojewódzki Konserwator Zabytków uruchamia procedurę wpisu całego obszaru dawnej dzielnicy Piasek do rejestru zabytków. Jakakolwiek inwestycja prowadzona w tym miejscu powinna respektować ten fakt oraz to, że wspomniana działka znajduje się na niezwykle cennym historycznie i urbanistycznie terenie, uznanym decyzją Prezydenta RP za Pomnik Historii.

Uważamy, że sprzedaż tej działki w obecnej sytuacji byłaby niekorzystna zarówno ze względu na jakość przestrzeni miejskiej jak i gospodarkę finansową miasta. Liczymy w związku z tym na to, iż Pan Prezydent przychyli się do głosu mieszkańców, radnych dzielnicy oraz specjalistów od przestrzeni miejskiej i odwoła  przetarg, a urząd miasta jak tylko to będzie możliwe zleci przygotowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Łączymy wyrazy szacunku,

Mieszkańcy